31 Rue des rimas, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des rimas, affiche un prix moyen de 4 022 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°29 et de 10.52 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 31 Rue des rimas, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Saint-Marcel Village.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 8670KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Marcel à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Château Forbin à 356 mètres
- - Collège Château Forbin à 356 mètres
- - Lycée technologique privé Chimie et Biologie La Forbine à 195 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Marcel à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Marcel à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des rimas
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des rimas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des rimas dans son marché local
Prix du 31 Rue des rimas par rapport à la voie
Sur Rue des rimas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 846 €/m². Avec un prix moyen de 4 022 €/m², le 31 Rue des rimas se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des rimas par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des rimas se situe 11.86 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et -10.7 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 12.42 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
