1 Rue du midi, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du midi, affiche un prix moyen de 2 950 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°9 et de 4.87 % à celui du n°13.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire, comprend 1 local.
À propos du 1 Rue du midi, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Centres Commerciaux la Valentine à dominante tertiaire.
1 niveau - 1 local - 48 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 8710ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Le Ruissatel à 181 mètres
- - Lycée général privé Mélizan à 670 mètres
- - Ecole maternelle Jouvène Valentine à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Valentine à 292 mètres
Ventes au 1 Rue du midi
Les 6 ventes au 1 Rue du midi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du midi dans son marché local
Prix du 1 Rue du midi par rapport à la voie
Sur Rue du midi, le prix moyen des appartements s'établit à 3 060 €/m². Avec un prix moyen de 2 950 €/m², le 1 Rue du midi se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du midi par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du midi se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et 17.71 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 11e Arrondissement a augmenté de 6.72 % sur 1 an et augmenté de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au premier semestre 2020 à 3 054 €/m² au premier semestre 2025.
