Rue du midi, 13011 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du midi, 13011 Marseille 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 945 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du midi dans son marché local
Prix Rue du midi par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 228 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du midi se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et 17.58 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du midi à Marseille 11e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue du midi est de 17.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.12 € à 20.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.38 % au loyer moyen estimé à Marseille 11e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 11e Arrondissement a augmenté de 5.71 % sur 1 an et augmenté de 10.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au premier semestre 2020 à 3 054 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du midi
Les ventes enregistrées Rue du midi témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Rue du midi
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du midi, classées par tranches de numéros.
