10 Rue du midi, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du midi, affiche un prix moyen de 4 859 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 10 Rue du midi, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Centres Commerciaux la Valentine.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 8710ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Le Ruissatel à 168 mètres
- - Lycée général privé Mélizan à 672 mètres
- - Ecole maternelle Jouvène Valentine à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Valentine à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du midi
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du midi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du midi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du midi, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du midi dans son marché local
Prix du 10 Rue du midi par rapport à la voie
Sur Rue du midi, le prix moyen des maisons s'établit à 4 629 €/m². Avec un prix moyen de 4 859 €/m², le 10 Rue du midi se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du midi par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du midi se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de Marseille 11e et 7.79 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
