23 Rue du midi, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du midi, affiche un prix moyen de 3 081 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 23 Rue du midi, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Valentine Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 83 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 8710ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Le Ruissatel à 124 mètres
- - Lycée général privé Mélizan à 648 mètres
- - Ecole maternelle Jouvène Valentine à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Valentine à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du midi
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du midi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du midi dans son marché local
Prix du 23 Rue du midi par rapport à la voie
Sur Rue du midi, le prix moyen des appartements s'établit à 3 060 €/m². Avec un prix moyen de 3 081 €/m², le 23 Rue du midi se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du midi par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du midi se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et 14.06 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 11e Arrondissement a augmenté de 6.72 % sur 1 an et augmenté de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au premier semestre 2020 à 3 054 €/m² au premier semestre 2025.
