24 Rue du midi, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du midi, affiche un prix moyen de 4 324 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°29 mais inférieur de 2.92 % à celui du n°25.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 24 Rue du midi, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Valentine Village.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 8710ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Le Ruissatel à 109 mètres
- - Lycée général privé Mélizan à 647 mètres
- - Ecole maternelle Jouvène Valentine à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Valentine à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue du midi
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du midi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du midi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du midi, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du midi dans son marché local
Prix du 24 Rue du midi par rapport à la voie
Sur Rue du midi, le prix moyen des maisons s'établit à 4 629 €/m². Avec un prix moyen de 4 324 €/m², le 24 Rue du midi se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du midi par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du midi se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et -4.08 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
