33 Rue du siam, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du siam, affiche un prix moyen de 5 099 €/m², supérieur de 20.2 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 33 Rue du siam, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Saint-Marcel Haut.
2 niveaux - 2 logements - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 8670LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Marcel à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Château Forbin à 394 mètres
- - Collège François Villon à 202 mètres
- - Lycée technologique privé Chimie et Biologie La Forbine à 258 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Marcel à 106 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Marcel à 158 mètres
Ventes au 33 Rue du siam
Une vente a été recensée au 33 Rue du siam. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du siam
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du siam, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du siam
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du siam complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du siam dans son marché local
Prix du 33 Rue du siam par rapport à la voie
Sur Rue du siam, le prix moyen des maisons s'établit à 4 655 €/m². Avec un prix moyen de 5 099 €/m², le 33 Rue du siam se situe 9.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du siam par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du siam se situe 10.46 % au-dessus de la moyenne de Marseille 11e et 13.51 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.41 % sur 1 an et baissé de 8.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
