6 Traverse balestre, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Traverse balestre, affiche un prix moyen de 4 887 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 6 Traverse balestre, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Marcel Village.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 8670KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Marcel à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Château Forbin à 176 mètres
- - Collège Château Forbin à 176 mètres
- - Lycée technologique privé Chimie et Biologie La Forbine à 68 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Marcel à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Marcel à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Traverse balestre
Aucune vente n'a été recensée au 6 Traverse balestre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Traverse balestre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Traverse balestre, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Traverse balestre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Traverse balestre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Traverse balestre dans son marché local
Prix du 6 Traverse balestre par rapport à la voie
Sur Traverse balestre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 886 €/m². Avec un prix moyen de 4 887 €/m², le 6 Traverse balestre se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Traverse balestre par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Traverse balestre se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de Marseille 11e et 8.79 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.41 % sur 1 an et baissé de 8.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
