8 Traverse balestre, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Traverse balestre, affiche un prix moyen de 3 259 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Traverse balestre, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Marcel Village.
2 niveaux - 1 logement - 26 parkings - 74 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 8670K, - Parcelle n°0072 - Feuille 8670KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Marcel à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Château Forbin à 186 mètres
- - Collège Château Forbin à 186 mètres
- - Lycée technologique privé Chimie et Biologie La Forbine à 76 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Marcel à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Marcel à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Traverse balestre
Aucune vente n'a été recensée au 8 Traverse balestre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Traverse balestre dans son marché local
Prix du 8 Traverse balestre par rapport à la voie
Sur Traverse balestre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 389 €/m². Avec un prix moyen de 3 259 €/m², le 8 Traverse balestre se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Traverse balestre par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Traverse balestre se situe 28.58 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et -27.64 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 12.42 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
