4 Traverse beau site, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Traverse beau site, affiche un prix moyen de 2 849 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.49 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 4 Traverse beau site, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Barasse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 127 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 8620ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Marcel à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Château Forbin à 517 mètres
- - Collège Château Forbin à 517 mètres
- - Lycée professionnel Camille Jullian à 269 mètres
- - Ecole maternelle La Barasse à 692 mètres
- - Ecole élémentaire La Barasse à 622 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Traverse beau site
Aucune vente n'a été recensée au 4 Traverse beau site au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Traverse beau site
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Traverse beau site, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Traverse beau site
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Traverse beau site complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Traverse beau site dans son marché local
Prix du 4 Traverse beau site par rapport à la voie
Sur Traverse beau site, le prix moyen des appartements s'établit à 2 849 €/m². Avec un prix moyen de 2 849 €/m², le 4 Traverse beau site se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Traverse beau site par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 237 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Traverse beau site se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 11e Arrondissement a augmenté de 6 % sur 1 an et augmenté de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au premier semestre 2020 à 3 054 €/m² au premier semestre 2025.
