21 Traverse cavaillon, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Traverse cavaillon, affiche un prix moyen de 3 156 €/m², inférieur de 5.37 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 21 Traverse cavaillon, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Saint-Marcel Village.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 8670OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Marcel à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Château Forbin à 27 mètres
- - Collège Château Forbin à 27 mètres
- - Lycée technologique privé Modèle Electronique à 138 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Marcel à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Marcel à 215 mètres
Ventes au 21 Traverse cavaillon
Les 2 ventes au 21 Traverse cavaillon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Traverse cavaillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Traverse cavaillon, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Traverse cavaillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Traverse cavaillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Traverse cavaillon dans son marché local
Prix du 21 Traverse cavaillon par rapport à la voie
Sur Traverse cavaillon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 387 €/m². Avec un prix moyen de 3 156 €/m², le 21 Traverse cavaillon se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Traverse cavaillon par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Traverse cavaillon se situe 31.55 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et -29.9 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.5 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
