24 Traverse cavaillon, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Traverse cavaillon, affiche un prix moyen de 3 335 €/m², supérieur de 5.67 % à celui du n°21 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 24 Traverse cavaillon, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Marcel Village.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 8670NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Marcel à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Château Forbin à 34 mètres
- - Collège Château Forbin à 34 mètres
- - Lycée technologique privé Chimie et Biologie La Forbine à 132 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Marcel à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Marcel à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Traverse cavaillon
Aucune vente n'a été recensée au 24 Traverse cavaillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Traverse cavaillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Traverse cavaillon, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Traverse cavaillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Traverse cavaillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Traverse cavaillon dans son marché local
Prix du 24 Traverse cavaillon par rapport à la voie
Sur Traverse cavaillon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 387 €/m². Avec un prix moyen de 3 335 €/m², le 24 Traverse cavaillon se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Traverse cavaillon par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Traverse cavaillon se situe 27.67 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et -25.92 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.5 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
