11 Traverse de la haute graniere, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Traverse de la haute graniere, affiche un prix moyen de 5 565 €/m², supérieur de 11.12 % à celui du n°14 mais inférieur de 32.46 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 11 Traverse de la haute graniere, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Lanfranchi-Bonfort.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 8700CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Marcel à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Château Forbin à 817 mètres
- - Collège François Villon à 408 mètres
- - Lycée technologique privé Chimie et Biologie La Forbine à 708 mètres
- - Ecole maternelle d'application La Valbarelle à 284 mètres
- - Ecole élémentaire La Valbarelle à 136 mètres
Ventes au 11 Traverse de la haute graniere
Une vente a été recensée au 11 Traverse de la haute graniere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Traverse de la haute graniere dans son marché local
Prix du 11 Traverse de la haute graniere par rapport à la voie
Sur Traverse de la haute graniere, le prix moyen des maisons s'établit à 4 783 €/m². Avec un prix moyen de 5 565 €/m², le 11 Traverse de la haute graniere se situe 16.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Traverse de la haute graniere par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Traverse de la haute graniere se situe 21.96 % au-dessus de la moyenne de Marseille 11e et 23.56 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 12.42 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
