16 Traverse de la haute graniere, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Traverse de la haute graniere, affiche un prix moyen de 8 240 €/m², supérieur de 48.07 % à celui du n°11 et de 64.54 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 16 Traverse de la haute graniere, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Lanfranchi-Bonfort.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 8700CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Marcel à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Château Forbin à 825 mètres
- - Collège François Villon à 416 mètres
- - Lycée technologique privé Chimie et Biologie La Forbine à 716 mètres
- - Ecole maternelle d'application La Valbarelle à 276 mètres
- - Ecole élémentaire La Valbarelle à 128 mètres
Ventes au 16 Traverse de la haute graniere
Les 2 ventes au 16 Traverse de la haute graniere donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Traverse de la haute graniere dans son marché local
Prix du 16 Traverse de la haute graniere par rapport à la voie
Sur Traverse de la haute graniere, le prix moyen des maisons s'établit à 4 783 €/m². Avec un prix moyen de 8 240 €/m², le 16 Traverse de la haute graniere se situe 72.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Traverse de la haute graniere par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Traverse de la haute graniere se situe 80.58 % au-dessus de la moyenne de Marseille 11e et 82.95 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 12.42 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
