16 Traverse de nazareth, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Traverse de nazareth, affiche un prix moyen de 2 714 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°3 et de 2.03 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 16 Traverse de nazareth, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Saint-Marcel Haut à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 53 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 8670MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Marcel à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Château Forbin à 290 mètres
- - Collège François Villon à 180 mètres
- - Lycée technologique privé Chimie et Biologie La Forbine à 180 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Marcel à 63 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Marcel à 88 mètres
Ventes au 16 Traverse de nazareth
Les 2 ventes au 16 Traverse de nazareth donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Traverse de nazareth dans son marché local
Prix du 16 Traverse de nazareth par rapport à la voie
Sur Traverse de nazareth, le prix moyen des appartements s'établit à 2 690 €/m². Avec un prix moyen de 2 714 €/m², le 16 Traverse de nazareth se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Traverse de nazareth par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Traverse de nazareth se situe 16.72 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et 24.3 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 11e Arrondissement a augmenté de 6.72 % sur 1 an et augmenté de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au premier semestre 2020 à 3 054 €/m² au premier semestre 2025.
