35 Traverse noire, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Traverse noire, affiche un prix moyen de 4 179 €/m², inférieur de 5.47 % à celui du n°22 et de 5.98 % à celui du n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 35 Traverse noire, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Libérateurs.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 8670ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Marcel à 685 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Château Forbin à 976 mètres
- - Collège Château Forbin à 976 mètres
- - Lycée technologique privé Chimie et Biologie La Forbine à 841 mètres
- - Ecole maternelle La Rouguière à 653 mètres
- - Ecole élémentaire La Rouguière à 653 mètres
Ventes au 35 Traverse noire
Une vente a été recensée au 35 Traverse noire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Traverse noire dans son marché local
Prix du 35 Traverse noire par rapport à la voie
Sur Traverse noire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 179 €/m². Avec un prix moyen de 4 179 €/m², le 35 Traverse noire se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Traverse noire par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Traverse noire se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 12.42 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
