61 Traverse noire, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Traverse noire, affiche un prix moyen de 4 442 €/m², supérieur de 4.32 % à celui du n°59 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 61 Traverse noire, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Les Libérateurs.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 8670ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Marcel à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Château Forbin à 1046 mètres
- - Collège Château Forbin à 1046 mètres
- - Lycée technologique privé Chimie et Biologie La Forbine à 912 mètres
- - Ecole maternelle La Rouguière à 655 mètres
- - Ecole élémentaire La Rouguière à 655 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Traverse noire
Aucune vente n'a été recensée au 61 Traverse noire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Traverse noire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Traverse noire, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Traverse noire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Traverse noire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Traverse noire dans son marché local
Prix du 61 Traverse noire par rapport à la voie
Sur Traverse noire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 140 €/m². Avec un prix moyen de 4 442 €/m², le 61 Traverse noire se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Traverse noire par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Traverse noire se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et -1.11 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.41 % sur 1 an et baissé de 8.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
