59 Traverse noire, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 59 Traverse noire, affiche un prix moyen de 4 258 €/m², inférieur de 4.14 % à celui du n°61 mais supérieur de 22.43 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 59 Traverse noire, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Les Libérateurs.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 8670ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Marcel à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Château Forbin à 1049 mètres
- - Collège Château Forbin à 1049 mètres
- - Lycée technologique privé Chimie et Biologie La Forbine à 917 mètres
- - Ecole maternelle La Rouguière à 674 mètres
- - Ecole élémentaire La Rouguière à 674 mètres
Ventes au 59 Traverse noire
Une vente a été recensée au 59 Traverse noire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 59 Traverse noire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 59 Traverse noire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 Traverse noire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 Traverse noire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Traverse noire dans son marché local
Prix du 59 Traverse noire par rapport à la voie
Sur Traverse noire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 140 €/m². Avec un prix moyen de 4 258 €/m², le 59 Traverse noire se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Traverse noire par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 59 Traverse noire se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et -5.21 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.41 % sur 1 an et baissé de 8.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
