12 Vallon des eaux vives, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Vallon des eaux vives, affiche un prix moyen de 3 734 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°30 mais inférieur de 1.11 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 12 Vallon des eaux vives, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier La Millière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 8650DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Millière à 282 mètres
- - Ecole élémentaire La Millière à 265 mètres
Ventes au 12 Vallon des eaux vives
Une vente a été recensée au 12 Vallon des eaux vives. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Vallon des eaux vives
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Vallon des eaux vives, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Vallon des eaux vives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Vallon des eaux vives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Vallon des eaux vives dans son marché local
Prix du 12 Vallon des eaux vives par rapport à la voie
Sur Vallon des eaux vives, le prix moyen des appartements s'établit à 3 734 €/m². Avec un prix moyen de 3 734 €/m², le 12 Vallon des eaux vives se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Vallon des eaux vives par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 228 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Vallon des eaux vives se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 11e Arrondissement a augmenté de 5.71 % sur 1 an et augmenté de 10.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au premier semestre 2020 à 3 054 €/m² au premier semestre 2025.
