7 Allée cachemyra, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée cachemyra, affiche un prix moyen de 2 869 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 4 locaux.
À propos du 7 Allée cachemyra, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Bois Luzy-Jean Rameau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 4 locaux - 428 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 8750ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Darius Milhaud à 1126 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 668 mètres
- - Lycée technologique privé Marie Gasquet - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 254 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barnabé à 402 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Barnabé à 245 mètres
Ventes au 7 Allée cachemyra
Les 8 ventes au 7 Allée cachemyra constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée cachemyra dans son marché local
Prix du 7 Allée cachemyra par rapport à la voie
Sur Allée cachemyra, le prix moyen des appartements s'établit à 2 891 €/m². Avec un prix moyen de 2 869 €/m², le 7 Allée cachemyra se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée cachemyra par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allée cachemyra se situe 25.88 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 19.57 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 8.84 % sur 1 an et augmenté de 11.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
