Allée de dijon, 13012 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allée de dijon, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 196 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de dijon dans son marché local
Prix Allée de dijon par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de dijon se situe 17.09 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 10.88 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de dijon à Marseille 12e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Allée de dijon est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marseille 12e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 8.39 % sur 1 an et augmenté de 10.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de dijon
Les ventes enregistrées Allée de dijon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de dijon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Darius Milhaud à 1204 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 763 mètres
- - Lycée technologique privé Marie Gasquet - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 331 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barnabé à 442 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Barnabé à 344 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de dijon
Adresses Allée de dijon
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de dijon, classées par tranches de numéros.
