8 Allée des fleurs, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des fleurs, affiche un prix moyen de 6 863 €/m², inférieur de 4.39 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 Allée des fleurs, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bois Luzy-Jean Rameau.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 8750HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 612 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 346 mètres
- - Ecole maternelle Bois Luzy à 532 mètres
- - Ecole élémentaire Bois Luzy à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée des fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des fleurs dans son marché local
Prix du 8 Allée des fleurs par rapport à la voie
Sur Allée des fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 6 832 €/m². Avec un prix moyen de 6 863 €/m², le 8 Allée des fleurs se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des fleurs par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des fleurs se situe 18.68 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 52.38 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
