1 Allée des ormeaux, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des ormeaux, affiche un prix moyen de 6 891 €/m², inférieur de 1.54 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 1 Allée des ormeaux, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Jean du Désert.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 8760BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement professionnel du Lycée Polyvalent régional Nelson MANDELA à 327 mètres
- - clg international Esclaibes à 329 mètres
- - Lycée régional Nelson MANDELA à 327 mètres
- - Ecole maternelle Bastide Saint-Jean à 175 mètres
- - Ecole internationale Montessori Esclaibes à 251 mètres
Ventes au 1 Allée des ormeaux
Une vente a été recensée au 1 Allée des ormeaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des ormeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée des ormeaux, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des ormeaux dans son marché local
Prix du 1 Allée des ormeaux par rapport à la voie
Sur Allée des ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 6 848 €/m². Avec un prix moyen de 6 891 €/m², le 1 Allée des ormeaux se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des ormeaux par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des ormeaux se situe 19.72 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 53.07 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
