11 Allée des ormeaux, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée des ormeaux, affiche un prix moyen de 6 711 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 11 Allée des ormeaux, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Jean du Désert.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 8760BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement professionnel du Lycée Polyvalent régional Nelson MANDELA à 241 mètres
- - clg international Esclaibes à 340 mètres
- - Lycée régional Nelson MANDELA à 241 mètres
- - Ecole maternelle Bastide Saint-Jean à 249 mètres
- - Ecole internationale Montessori Esclaibes à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée des ormeaux
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée des ormeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée des ormeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée des ormeaux, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée des ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée des ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée des ormeaux dans son marché local
Prix du 11 Allée des ormeaux par rapport à la voie
Sur Allée des ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 6 848 €/m². Avec un prix moyen de 6 711 €/m², le 11 Allée des ormeaux se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée des ormeaux par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée des ormeaux se situe 16.59 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 49.07 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
