11 Allée des ormeaux, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 11 Allée des ormeaux, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Jean du Désert.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 8760BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement professionnel du Lycée Polyvalent régional Nelson MANDELA à 241 mètres
- - clg international Esclaibes à 340 mètres
- - Lycée régional Nelson MANDELA à 241 mètres
- - Ecole maternelle Bastide Saint-Jean à 249 mètres
- - Ecole internationale Montessori Esclaibes à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée des ormeaux
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée des ormeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée des ormeaux dans son marché local
Prix du 11 Allée des ormeaux par rapport à la voie
Sur Allée des ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 6 681 €/m². Avec un prix moyen de 6 763 €/m², le 11 Allée des ormeaux se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée des ormeaux par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée des ormeaux se situe 24.3 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 52.42 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a baissé de 4.69 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Allée des ormeaux
Les biens actuellement en vente autour du 11 Allée des ormeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Allée des ormeaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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