6 Allée des ormeaux, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 6 Allée des ormeaux, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Saint-Jean du Désert à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 230 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 8760BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement professionnel du Lycée Polyvalent régional Nelson MANDELA à 273 mètres
- - clg international Esclaibes à 279 mètres
- - Lycée régional Nelson MANDELA à 273 mètres
- - Ecole maternelle Bastide Saint-Jean à 162 mètres
- - Ecole internationale Montessori Esclaibes à 195 mètres
Ventes au 6 Allée des ormeaux
Les 5 ventes au 6 Allée des ormeaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée des ormeaux dans son marché local
Prix du 6 Allée des ormeaux par rapport à la voie
Sur Allée des ormeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 568 €/m². Avec un prix moyen de 3 151 €/m², le 6 Allée des ormeaux se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée des ormeaux par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 483 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Allée des ormeaux se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 11.79 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Allée des ormeaux
Les biens actuellement en vente autour du 6 Allée des ormeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Allée des ormeaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Gestion Loc Active
marseille 13006
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Grand-duc Immobilier
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RDM CONSEILS
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