9 Allée des paladins, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée des paladins, affiche un prix moyen de 2 869 €/m², supérieur de 5.91 % à celui du n°11 mais inférieur de 16.16 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 112 logements.
À propos du 9 Allée des paladins, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Bois Luzy-Jean Rameau à dominante résidentielle.
15 niveaux - 112 logements - 2475 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 8750ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Darius Milhaud à 1195 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 698 mètres
- - Lycée technologique privé Marie Gasquet - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 323 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barnabé à 462 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Barnabé à 311 mètres
Ventes au 9 Allée des paladins
Les 2 ventes au 9 Allée des paladins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée des paladins dans son marché local
Prix du 9 Allée des paladins par rapport à la voie
Sur Allée des paladins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 111 €/m². Avec un prix moyen de 2 869 €/m², le 9 Allée des paladins se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée des paladins par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Allée des paladins se situe 26.23 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 19.97 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 9.35 % sur 1 an et augmenté de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
