20 Allée des vaudrans, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Allée des vaudrans, affiche un prix moyen de 4 844 €/m², inférieur de 18.41 % à celui du n°34 mais supérieur de Infinity % à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 20 Allée des vaudrans, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Enco de Botte.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 8780ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole privée L'Olympique de Marseille (Ecole secondaire professionnelle) à 1036 mètres
- - Ecole maternelle Les Trois Lucs à 1370 mètres
- - Ecole élémentaire Les Trois Lucs à 1213 mètres
Ventes au 20 Allée des vaudrans
Les 2 ventes au 20 Allée des vaudrans donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Allée des vaudrans dans son marché local
Prix du 20 Allée des vaudrans par rapport à la voie
Sur Allée des vaudrans, le prix moyen des maisons s'établit à 5 499 €/m². Avec un prix moyen de 4 844 €/m², le 20 Allée des vaudrans se situe 11.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Allée des vaudrans par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Allée des vaudrans se situe 16.24 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 7.55 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
