10 Avenue beau plan, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue beau plan, affiche un prix moyen de 4 958 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 10 Avenue beau plan, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Prés Fleuris.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 8740ZLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 1193 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 611 mètres
- - Ecole maternelle Petit Bosquet à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Bosquet à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue beau plan
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue beau plan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue beau plan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue beau plan, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue beau plan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue beau plan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue beau plan dans son marché local
Prix du 10 Avenue beau plan par rapport à la voie
Sur Avenue beau plan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 949 €/m². Avec un prix moyen de 4 958 €/m², le 10 Avenue beau plan se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue beau plan par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue beau plan se situe 13.86 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 10.13 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
