12 Avenue de bois luzy, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de bois luzy, affiche un prix moyen de 6 386 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 12 Avenue de bois luzy, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Bois Luzy-Jean Rameau.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 8750HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 680 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 343 mètres
- - Ecole maternelle Bois Luzy à 601 mètres
- - Ecole élémentaire Bois Luzy à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de bois luzy
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de bois luzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de bois luzy dans son marché local
Prix du 12 Avenue de bois luzy par rapport à la voie
Sur Avenue de bois luzy, le prix moyen des maisons s'établit à 6 347 €/m². Avec un prix moyen de 6 386 €/m², le 12 Avenue de bois luzy se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de bois luzy par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de bois luzy se situe 10.43 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 41.79 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
