42 Avenue de bois luzy, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue de bois luzy, affiche un prix moyen de 5 452 €/m², inférieur de 24.53 % à celui du n°31 et de 24.4 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 42 Avenue de bois luzy, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Bois Luzy-Jean Rameau.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 8750BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 548 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 282 mètres
- - Ecole maternelle Bois Luzy à 470 mètres
- - Ecole élémentaire Bois Luzy à 470 mètres
Ventes au 42 Avenue de bois luzy
Une vente a été recensée au 42 Avenue de bois luzy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue de bois luzy dans son marché local
Prix du 42 Avenue de bois luzy par rapport à la voie
Sur Avenue de bois luzy, le prix moyen des maisons s'établit à 6 347 €/m². Avec un prix moyen de 5 452 €/m², le 42 Avenue de bois luzy se situe 14.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue de bois luzy par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Avenue de bois luzy se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 21.05 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
