42 Avenue de bois luzy, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue de bois luzy, affiche un prix moyen de 6 229 €/m², inférieur de 13.56 % à celui du n°31 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 42 Avenue de bois luzy, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Bois Luzy-Jean Rameau.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 8750BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 548 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 282 mètres
- - Ecole maternelle Bois Luzy à 470 mètres
- - Ecole élémentaire Bois Luzy à 470 mètres
Ventes au 42 Avenue de bois luzy
Une vente a été recensée au 42 Avenue de bois luzy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Avenue de bois luzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Avenue de bois luzy, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Avenue de bois luzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Avenue de bois luzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue de bois luzy dans son marché local
Prix du 42 Avenue de bois luzy par rapport à la voie
Sur Avenue de bois luzy, le prix moyen des maisons s'établit à 6 434 €/m². Avec un prix moyen de 6 229 €/m², le 42 Avenue de bois luzy se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue de bois luzy par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Avenue de bois luzy se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 38.67 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
