35 Avenue de la figone, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de la figone, affiche un prix moyen de 5 150 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°32 mais inférieur de 18.07 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 35 Avenue de la figone, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Rougemont-Les Amandiers.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 877AC, - Parcelle n°0208 - Feuille 877ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 814 mètres
- - Collège des Caillols à 814 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 914 mètres
- - Ecole maternelle Figone Rosière à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Rosière Figone à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue de la figone
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue de la figone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue de la figone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue de la figone, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de la figone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de la figone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de la figone dans son marché local
Prix du 35 Avenue de la figone par rapport à la voie
Sur Avenue de la figone, le prix moyen des maisons s'établit à 5 581 €/m². Avec un prix moyen de 5 150 €/m², le 35 Avenue de la figone se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de la figone par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de la figone se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 14.24 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.97 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
