39 Avenue de la rosiere, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue de la rosiere, affiche un prix moyen de 5 920 €/m², supérieur de 3.5 % à celui du n°41 mais inférieur de 8.57 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 39 Avenue de la rosiere, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Dessuard-Rosière.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 8730CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 1038 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 970 mètres
- - Lycée général privé L'Olivier-R.Coffy à 747 mètres
- - Ecole maternelle Figone Rosière à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Rosière Figone à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Avenue de la rosiere
Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue de la rosiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Avenue de la rosiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Avenue de la rosiere, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Avenue de la rosiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Avenue de la rosiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue de la rosiere dans son marché local
Prix du 39 Avenue de la rosiere par rapport à la voie
Sur Avenue de la rosiere, le prix moyen des maisons s'établit à 5 369 €/m². Avec un prix moyen de 5 920 €/m², le 39 Avenue de la rosiere se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue de la rosiere par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue de la rosiere se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 31.32 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.97 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
