36 Avenue de saint barnabe, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 36 Avenue de saint barnabe, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Pervenches-Provence-Hopkinson à dominante résidentielle.
14 niveaux - 359 logements - 5695 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 8750ZLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Darius Milhaud à 696 mètres
- - Collège Darius Milhaud à 592 mètres
- - Lycée technologique privé Marie Gasquet - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 530 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barnabé à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Olympe de Gouges à 360 mètres
Ventes au 36 Avenue de saint barnabe
Les 89 ventes au 36 Avenue de saint barnabe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue de saint barnabe dans son marché local
Prix du 36 Avenue de saint barnabe par rapport à la voie
Sur Avenue de saint barnabe, le prix moyen des appartements s'établit à 4 120 €/m². Avec un prix moyen de 2 877 €/m², le 36 Avenue de saint barnabe se situe 30.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue de saint barnabe par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 483 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Avenue de saint barnabe se situe 17.4 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 19.46 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 36 Avenue de saint barnabe
Les biens actuellement en vente autour du 36 Avenue de saint barnabe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 36 Avenue de saint barnabe
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