31 Avenue des butris, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue des butris, affiche un prix moyen de 2 621 €/m², supérieur de 16.7 % à celui du n°19 et de 6.63 % à celui du n°56 a.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 31 Avenue des butris, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Comtes-Eydalin.
- 1336 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 8720E, - Parcelle n°0027 - Feuille 8720ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 1038 mètres
- - Ecole secondaire privée Or Aviv (CLG PR HC) à 264 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé la Cadenelle à 500 mètres
- - Ecole maternelle Les Caillols à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Caillols à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue des butris
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue des butris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue des butris dans son marché local
Prix du 31 Avenue des butris par rapport à la voie
Sur Avenue des butris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 898 €/m². Avec un prix moyen de 2 621 €/m², le 31 Avenue des butris se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue des butris par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue des butris se situe 32.6 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 26.89 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 9.35 % sur 1 an et augmenté de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
