56 a Avenue des butris, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 a Avenue des butris, affiche un prix moyen de 2 458 €/m², inférieur de 6.22 % à celui du n°31 mais supérieur de 9.44 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 56 a Avenue des butris, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Collet des Comtes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 14 parkings - 186 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 8670C, - Parcelle n°0456 - Feuille 8670CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 1072 mètres
- - Ecole secondaire privée Or Aviv (CLG PR HC) à 366 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé la Cadenelle à 423 mètres
- - Ecole maternelle Les Caillols à 504 mètres
- - Ecole élémentaire Caillols à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 56 a Avenue des butris
Aucune vente n'a été recensée au 56 a Avenue des butris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 a Avenue des butris dans son marché local
Prix du 56 a Avenue des butris par rapport à la voie
Sur Avenue des butris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 898 €/m². Avec un prix moyen de 2 458 €/m², le 56 a Avenue des butris se situe 15.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 a Avenue des butris par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 a Avenue des butris se situe 36.8 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 31.44 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 9.35 % sur 1 an et augmenté de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
