10 Avenue des caillols, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue des caillols, affiche un prix moyen de 3 830 €/m², inférieur de 8.83 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 10 Avenue des caillols, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Gasquy-Hugues-Garlaban à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 402 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 8750RLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement professionnel du Lycée Polyvalent régional Nelson MANDELA à 725 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 212 mètres
- - Lycée général privé L'Olivier-R.Coffy à 305 mètres
- - Ecole maternelle La Fourragère à 568 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Barnabé à 386 mètres
Ventes au 10 Avenue des caillols
Une vente a été recensée au 10 Avenue des caillols. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue des caillols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue des caillols, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue des caillols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue des caillols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue des caillols dans son marché local
Prix du 10 Avenue des caillols par rapport à la voie
Sur Avenue des caillols, le prix moyen des appartements s'établit à 3 830 €/m². Avec un prix moyen de 3 830 €/m², le 10 Avenue des caillols se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue des caillols par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue des caillols se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 7.86 % sur 1 an et augmenté de 10.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
