218 Avenue des caillols, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 218 Avenue des caillols, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Mirabelle-Anémones à dominante résidentielle.
1 niveau - 10 logements - 398 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 8720KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 689 mètres
- - Collège des Caillols à 689 mètres
- - Ecole maternelle Figone Rosière à 383 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 259 mètres
Ventes au 218 Avenue des caillols
Les 4 ventes au 218 Avenue des caillols constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 218 Avenue des caillols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 218 Avenue des caillols, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°218 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 218 Avenue des caillols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 218 Avenue des caillols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 9.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
