238 Avenue des caillols, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 238 Avenue des caillols, affiche un prix moyen de 6 275 €/m², supérieur de 5.6 % à celui du n°240 et de 5.37 % à celui du n°242.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 238 Avenue des caillols, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Mirabelle-Anémones.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 8720KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 692 mètres
- - Ecole secondaire privée Or Aviv (CLG PR HC) à 587 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé la Cadenelle à 1099 mètres
- - Ecole maternelle Les Caillols à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Caillols à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 238 Avenue des caillols
Aucune vente n'a été recensée au 238 Avenue des caillols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 238 Avenue des caillols dans son marché local
Prix du 238 Avenue des caillols par rapport à la voie
Sur Avenue des caillols, le prix moyen des maisons s'établit à 5 426 €/m². Avec un prix moyen de 6 275 €/m², le 238 Avenue des caillols se situe 15.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 238 Avenue des caillols par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 238 Avenue des caillols se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 39.32 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
