295 Avenue des caillols, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 295 Avenue des caillols, affiche un prix moyen de 2 957 €/m²0 mais inférieur de 8.79 % à celui du n°293.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 295 Avenue des caillols, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Mirabelle-Anémones à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 1522 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 8720A, - Parcelle n°0071 - Feuille 8720ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 508 mètres
- - Ecole secondaire privée Or Aviv (CLG PR HC) à 470 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé la Cadenelle à 654 mètres
- - Ecole maternelle Les Caillols à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Caillols à 225 mètres
Ventes au 295 Avenue des caillols
Les 3 ventes au 295 Avenue des caillols donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 295 Avenue des caillols dans son marché local
Prix du 295 Avenue des caillols par rapport à la voie
Sur Avenue des caillols, le prix moyen des appartements s'établit à 3 826 €/m². Avec un prix moyen de 2 957 €/m², le 295 Avenue des caillols se situe 22.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 295 Avenue des caillols par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 295 Avenue des caillols se situe 23.97 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 17.52 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 9.35 % sur 1 an et augmenté de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
