58 Avenue des caillols, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Avenue des caillols, affiche un prix moyen de 2 813 €/m², inférieur de 26.57 % à celui du n°67 et de 30.3 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 247 logements.
À propos du 58 Avenue des caillols, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Fourragère-Borromées-Vendôme à dominante résidentielle.
9 niveaux - 247 logements - 8935 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 8730KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement professionnel du Lycée Polyvalent régional Nelson MANDELA à 665 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 323 mètres
- - Lycée général privé L'Olivier-R.Coffy à 247 mètres
- - Ecole maternelle La Fourragère à 378 mètres
- - Ecole élémentaire La Fourragère à 353 mètres
Ventes au 58 Avenue des caillols
Les 7 ventes au 58 Avenue des caillols constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Avenue des caillols dans son marché local
Prix du 58 Avenue des caillols par rapport à la voie
Sur Avenue des caillols, le prix moyen des appartements s'établit à 3 826 €/m². Avec un prix moyen de 2 813 €/m², le 58 Avenue des caillols se situe 26.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Avenue des caillols par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Avenue des caillols se situe 27.67 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 21.53 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 9.35 % sur 1 an et augmenté de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
