34 Avenue des felibres, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue des felibres, affiche un prix moyen de 3 223 €/m², supérieur de 0.81 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.43 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 34 Avenue des felibres, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Bois Luzy-Jean Rameau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 66 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 8750DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 228 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 444 mètres
- - Ecole maternelle Bois Luzy à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Bois Luzy à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue des felibres
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue des felibres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue des felibres dans son marché local
Prix du 34 Avenue des felibres par rapport à la voie
Sur Avenue des felibres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 583 €/m². Avec un prix moyen de 3 223 €/m², le 34 Avenue des felibres se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue des felibres par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue des felibres se situe 17.13 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 10.1 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 9.35 % sur 1 an et augmenté de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
