38 Avenue des felibres, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue des felibres, affiche un prix moyen de 3 237 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.55 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 38 Avenue des felibres, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Bois Luzy-Jean Rameau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 66 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 8750DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 219 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 453 mètres
- - Ecole maternelle Bois Luzy à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Bois Luzy à 138 mètres
Ventes au 38 Avenue des felibres
Une vente a été recensée au 38 Avenue des felibres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue des felibres dans son marché local
Prix du 38 Avenue des felibres par rapport à la voie
Sur Avenue des felibres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 583 €/m². Avec un prix moyen de 3 237 €/m², le 38 Avenue des felibres se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue des felibres par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue des felibres se situe 16.77 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 9.71 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 9.35 % sur 1 an et augmenté de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
