1 Avenue des trois lucs, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue des trois lucs, affiche un prix moyen de 5 820 €/m², supérieur de 2.34 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Avenue des trois lucs, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Esperanza.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 8780BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 919 mètres
- - Collège des Caillols à 919 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé la Cadenelle à 1012 mètres
- - Ecole maternelle Les Trois Lucs à 561 mètres
- - Ecole élémentaire Les Trois Lucs à 573 mètres
Ventes au 1 Avenue des trois lucs
Les 2 ventes au 1 Avenue des trois lucs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des trois lucs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des trois lucs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue des trois lucs dans son marché local
Prix du 1 Avenue des trois lucs par rapport à la voie
Sur Avenue des trois lucs, le prix moyen des maisons s'établit à 5 820 €/m². Avec un prix moyen de 5 820 €/m², le 1 Avenue des trois lucs se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue des trois lucs par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue des trois lucs se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
