8 Avenue des trois lucs, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des trois lucs, affiche un prix moyen de 5 531 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 8 Avenue des trois lucs, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Esperanza.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 8780OLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 912 mètres
- - Collège des Caillols à 912 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé la Cadenelle à 999 mètres
- - Ecole maternelle Les Trois Lucs à 574 mètres
- - Ecole élémentaire Les Trois Lucs à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue des trois lucs
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des trois lucs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des trois lucs dans son marché local
Prix du 8 Avenue des trois lucs par rapport à la voie
Sur Avenue des trois lucs, le prix moyen des maisons s'établit à 5 758 €/m². Avec un prix moyen de 5 531 €/m², le 8 Avenue des trois lucs se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des trois lucs par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des trois lucs se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 22.8 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
