30 Avenue des trois lucs, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue des trois lucs, affiche un prix moyen de 5 864 €/m², inférieur de 12.74 % à celui du n°31 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 30 Avenue des trois lucs, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Esperanza.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 8780OLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 1036 mètres
- - Collège des Caillols à 1036 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé la Cadenelle à 937 mètres
- - Ecole maternelle Les Trois Lucs à 608 mètres
- - Ecole élémentaire Les Trois Lucs à 567 mètres
Ventes au 30 Avenue des trois lucs
Les 2 ventes au 30 Avenue des trois lucs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Avenue des trois lucs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Avenue des trois lucs, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Avenue des trois lucs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Avenue des trois lucs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue des trois lucs dans son marché local
Prix du 30 Avenue des trois lucs par rapport à la voie
Sur Avenue des trois lucs, le prix moyen des maisons s'établit à 5 820 €/m². Avec un prix moyen de 5 864 €/m², le 30 Avenue des trois lucs se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue des trois lucs par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Avenue des trois lucs se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 30.54 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
