47 Avenue des trois lucs, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Avenue des trois lucs, affiche un prix moyen de 6 624 €/m², supérieur de 3.08 % à celui du n°42 et de 12.44 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 47 Avenue des trois lucs, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Esperanza.
2 niveaux - 1 logement - 0 parking - 141 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 8780BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 1103 mètres
- - Collège des Caillols à 1103 mètres
- - Ecole privée L'Olympique de Marseille (Ecole secondaire professionnelle) à 891 mètres
- - Ecole maternelle Les Trois Lucs à 641 mètres
- - Ecole élémentaire Les Trois Lucs à 577 mètres
Ventes au 47 Avenue des trois lucs
Les 3 ventes au 47 Avenue des trois lucs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Avenue des trois lucs dans son marché local
Prix du 47 Avenue des trois lucs par rapport à la voie
Sur Avenue des trois lucs, le prix moyen des maisons s'établit à 5 758 €/m². Avec un prix moyen de 6 624 €/m², le 47 Avenue des trois lucs se situe 15.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Avenue des trois lucs par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Avenue des trois lucs se situe 14.54 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 47.07 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
