49 Avenue des trois lucs, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue des trois lucs, affiche un prix moyen de 5 891 €/m², inférieur de 11.07 % à celui du n°47 et de 8.65 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 49 Avenue des trois lucs, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Esperanza.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 8780BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 1116 mètres
- - Collège des Caillols à 1116 mètres
- - Ecole privée L'Olympique de Marseille (Ecole secondaire professionnelle) à 889 mètres
- - Ecole maternelle Les Trois Lucs à 642 mètres
- - Ecole élémentaire Les Trois Lucs à 575 mètres
Ventes au 49 Avenue des trois lucs
Une vente a été recensée au 49 Avenue des trois lucs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue des trois lucs dans son marché local
Prix du 49 Avenue des trois lucs par rapport à la voie
Sur Avenue des trois lucs, le prix moyen des maisons s'établit à 5 758 €/m². Avec un prix moyen de 5 891 €/m², le 49 Avenue des trois lucs se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue des trois lucs par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Avenue des trois lucs se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 30.79 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
