1 Avenue du petit bosquet, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue du petit bosquet, affiche un prix moyen de 3 814 €/m², supérieur de 7.62 % à celui du n°2 et de 1.54 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 1 Avenue du petit bosquet, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Petit Bosquet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 3 parkings - 193 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 8740ZLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 1201 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 605 mètres
- - Ecole maternelle Petit Bosquet à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Bosquet à 282 mètres
Ventes au 1 Avenue du petit bosquet
Les 4 ventes au 1 Avenue du petit bosquet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du petit bosquet dans son marché local
Prix du 1 Avenue du petit bosquet par rapport à la voie
Sur Avenue du petit bosquet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 718 €/m². Avec un prix moyen de 3 814 €/m², le 1 Avenue du petit bosquet se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du petit bosquet par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue du petit bosquet se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 6.39 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 9.35 % sur 1 an et augmenté de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
