13 Avenue fernandel, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue fernandel, affiche un prix moyen de 3 275 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°11 mais inférieur de 7.14 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
À propos du 13 Avenue fernandel, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Comtesse à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 166 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 8770VLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 520 mètres
- - Collège des Caillols à 520 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 631 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Julien à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Julien 2 à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue fernandel
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue fernandel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue fernandel dans son marché local
Prix du 13 Avenue fernandel par rapport à la voie
Sur Avenue fernandel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 201 €/m². Avec un prix moyen de 3 275 €/m², le 13 Avenue fernandel se situe 22.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue fernandel par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue fernandel se situe 15.79 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 8.65 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 9.35 % sur 1 an et augmenté de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
