15 Avenue fernandel, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue fernandel, affiche un prix moyen de 3 527 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°17 mais supérieur de 7.69 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 15 Avenue fernandel, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Comtesse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 8770VLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 522 mètres
- - Collège des Caillols à 522 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 640 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Julien à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Julien 2 à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Avenue fernandel
Aucune vente n'a été recensée au 15 Avenue fernandel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue fernandel dans son marché local
Prix du 15 Avenue fernandel par rapport à la voie
Sur Avenue fernandel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 201 €/m². Avec un prix moyen de 3 527 €/m², le 15 Avenue fernandel se situe 16.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue fernandel par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue fernandel se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 1.62 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 9.35 % sur 1 an et augmenté de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
